LYON GESTION vous propose de découvrir ce grand T3 neuf de 61.60m² à Trévoux au sein d’une belle résidence ORIGINE TREVOUX.
Situé au 4ème étage, vous accéderez par une grande entrée en longueur desservant une première chambre, un toilette séparé, une salle de bains et une seconde chambre. Le séjour est ouvert sur une cuisine qui sera aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson vitrocéramique)
Vous profiterez d’un balcon donnant sur l’extérieur de la copropriété.

Une cave est également incluse dans la locataire.
Un garage sera également à votre disposition (dont le prix sera de 100 €/mois_ baux séparés) mais inclus dans le prix de l’annonce.

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz (chaudière collective au bois)

Le logement sera disponible à partir du 10/12/2024 et soumis au régime PINEL (plafond de ressources à respecter).

Loyer de 971€ charges comprises dont 120 € de provisions mensuelles soumises à régularisation des charges

Les honoraires à la charge de locataire seront de 800.80 € TTC dont 184.80€ TTC pour la réalisation de l’état des lieux (soit 13€/m²)
Dépôt de garantie : 851 € (1 mois de loyer HC)

DPE : logement neuf_ pas encore disponible

Pour visiter ce bien, nous vous invitons à déposer au préalable votre dossier.
Les visites s’effectueront après la livraison du bien, votre dossier devra donc être complet et validé au préalable.